"Hay" stellt etwas Neues vor, während "está" oder "están" sagt, wo etwas steht, das schon bekannt ist.

hay + sustantivo ("Hay una cafetería")

es gibt (etwas Neues vorstellen) · Benutze es, wenn du etwas zum ersten Mal erwähnst: "Hay una cafetería cerca."

está + lugar ("La cafetería está al lado del parque")

ist (ein Ding im Singular) · Benutze es, um zu sagen, wo ein einzelnes, schon erwähntes Ding ist: "La cafetería está en la esquina."

están + lugar ("Las mesas están junto a la ventana")

sind (Dinge im Plural) · Benutze es, um zu sagen, wo mehrere, schon erwähnte Dinge sind: "Las mesas están junto a la ventana."

Falsch: Está una cafetería cerca.

Richtig: Hay una cafetería cerca.

Benutze "está" nicht, um etwas Neues vorzustellen. Sag zuerst "Hay una cafetería" und dann "La cafetería está cerca".